Casă-Vilă 10 camere - Magheru

Bucuresti-Ilfov - MAGHERU, reper: C.A. Rosetti

Menționează când ne suni:

1.400.000 ID: 89

Descriere Contactează-ne

Vanzare imobil deosebit situat in zona Magheru, pe colț Strada Nicolae Filipescu cu C.A Rosetti. Imobilul are o arhitectura deosebita fiind icadrat ca monument istoric si iese in evidenta cu elemente de arhitectura eclectica specifice secolului XIX oferind un potential deosebit pentru o dezvoltare comerciala.

Arhirectura Cladirii de secol XIX:
Stilul eclectic practicat de arhitectul Petre Petricu se reageste la cladirea din Strada
Scaune (actuala str. Nicolae Filipescu) colt cu C.A. Rosetti. In fatada din Str. Scaune,
frontonul decorat cu elemnete clasice se sutine pe pilastrii dubli la etajul I, pilastrii decorati
cu capiteluri compozite. Fereastra salonului este pusa in valoare de aceasta compozitie
elaborata, avand si ea o forma deosebita fata de restul ferestrelor.
Fatada dinspre Str. C.A. Rosetti are frontonul decorat cu monograma familiei Urseanu, coltul
cu intrarea caracteristica este decorat cu pilastri, cu capiteluri compozite si subliniat de un
frumos balcon decorativ.
Ferestrele din registrul superior au impostele decorate cu un cap de femeie. Decoratiile
imposte, capiteluri, ghirlande, console sunt executate cu mare maiestrie si se repeta pe
toate fatadele. Valoarea arhitecturala rezulta din compozitia de ansamblu si de detaliu a
fatadelor.
Decoratia fatadelor remarcabila pentru perioada respectiva s-a pastrat corespunzator si este
restaurata.
Cladirea are statut de monument istoric prin valoarea ei arhitecturala.
Functiuni :
Casa familiel Urseanu cu dimensiunile ei generoase se detasa fata de cladirile invecinate.
Pentru sfarsitul de secol XIX, cand a fost construita cladirea avea functiunile repartizate
corespunzator si anume pravalii la parter si apartamentul proprietarului la etaj.
Accesul in pravalii era clasic prin coltul casei, acces marcat si de balconul de la etajul 1,
balcon decorat cu o frumoasa balustrada de fier forjat. Accesul la etaj se facea prin
traditionalul gang.
In anii 1920-1930, a functionat un cunoscut magazin cu articole de lux – Magazinul Furnica.
Arhitectura interioara este valoroasa datorita dispozitiei planimetrice.
S-au pastrat decoratii originale:
- Pe casa scarii, scara din lemn cu balustrade formata din balustrii metalici frumos
decorati;
- In holul central pilastrii cu capiteluri corintice care preiau din decoratia fatadei;
- Sobe caracteristice sfarsitului de secol din care s-au pastrat una alba cu frontoane
frumos desenate, decorate cu medalioane de ingeri, Meissen si alta realizata in alt
atelier, verde, decorat sobru;
- Gangul de access pre etaj, pastreaza elementele decorative originare;
- Un element interesant este placuta componenta a sistemului de actionare a
draperiilor, sistem dezvoltat de o firma care a catigat medalia de aur in 1880;
- Pivnitele prezinta sistemul de boltire original, cu bolti de caramida.

Informații tehnice
Nr. camere 10
Suprafaţă utilă 1000 mp
Suprafaţă total utilă 840 mp
Suprafaţă construită 1120 mp
Suprafață totală teren 350 mp
Suprafaţă curte 50 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Semi-decomandat
Nr. bucătării 3
Nr. băi/GS 7
An construcție 1885
Structură rezistență Caramida
Amprentă clădire 280 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE MOBILIER: Deteriorata; STARE INTERIOR: Necesita renovare; FINISAJE: Parchet masiv, Vopsea lavabila, Faianta, Calorifere fonta, Aplice; DOTARI: Usa metalica; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda Inalta/Loft

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Vechi; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Caramida; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Barne lemn; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Stalpi (Caramida)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Scoala, Parc, Hotel, Bar/Pub, Restaurant; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala clădirii, Cu sobe; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

DOBANDIRE: Mostenire; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: C

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 1

Locație