Vila de lux str Paris

Bucuresti-Ilfov - DOROBANTI (CAPITALE), reper: Paris

Menționează când ne suni:

4.900.000
12.000 €/lună ID: 88

Descriere Contactează-ne

Va prezint un imobil recent renovat, aflat in Bucuresti, zona Capitale, Str. Paris, reprezentativ ca pozitionare, prestanta si imagine, foarte potrivit ca sediu sau locuinta pentru un anumit nivel social.

Imobilul in suprafata construita de cca 600mp, se compune din demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si etaj 3 si poate functiona unitar sau ca doua unitati separate, avand si doua intrari distincte, cu sistem de incalzire si iluminat, interfon si alimentare pentru internet separate.

Consolidat in 1996, renovat în 2022, imobilul dispune de o terasa foarte mare si intima aflata la etajul 3, 11 camere, 2 bucatarii, 7 bai, scara pentru intrare separata catre etajele 2 si 3, trei balcoane si o camera tehnica ce adaposteste trei centrale Viessmann, doua boilere si un rezervor de apa, sisteme de filtrare a apei si o unitare rack unde se face centralizarea cablurilor video, internet si interfon.

Tamplaria din aluminiu schuco impreuna cu sistemul de izolatie exterioara pe baza de vata minerala inchid foarte bine imobilul, protejand interiorul de temperaturile nedorite atat vara cat si iarna nefiind necesara pornirea aparatelor de aer.

Curtea si treptele de la intrare, terasele, cat si jgheaburile si burlanele beneficiaza de un sistem de degivrare care se porneste automat la inceperea ninsorii, astfel incat nu se permite depunerea zapezii.

Toata casa dispune de un sistem de video interfon si este monitorizata de senzori si camere performante perimetral.

Materialele folosite pentru amenajare sunt de cea mai buna calitate si eleganta avand usi din lemn masiv de nuc si vitralii de cristal, scara monumentala din fier forjat si granit, luminator la 7 m inaltime cu vitralii, pardoseli din lemn exotic cu insertii din granit, semineu din marmura, stucaturi din ipsos, candelabre din bronz, cristal si alabastru.

Cat despre nivelul energetic extraordinar al acestui mic “palazzo” din inima capitalei… va astept sa il descoperiti!

Informații tehnice
Nr. camere 11
Suprafaţă utilă 500 mp
Suprafaţă total utilă 500 mp
Suprafaţă construită 600 mp
Suprafață totală teren 349 mp
Suprafaţă curte 150 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Semi-decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 7
An construcție 1940
Structură rezistență -
Amprentă clădire 160 mp
Înălțime construcție -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Mocheta, Gresie, Granit; DOTARI: Usa metalica, Foisor in gradina, Luminator; COMPARTIMENTARE: Semi-decomandat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Metrou, Bar/Pub; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Magazin; VIZIONARI: Imobil liber

Comisioane

CUMPARARE: 2; INCHIRIERE: standard

Locație